枞阳在线

7月份渥太华房价涨幅达到10%,房屋销量是15年来最高

我想在2天前分享我在海外买房子。

7月,渥太华转售房市场连续第二个月出现两位数的同比增长。

渥太华的住房市场很好

根据渥太华房地产委员会的数据,上月住宅价格平均为487,300美元,比去年同期上涨10.4%。 6月份,平均住宅价格首次超过50万美元,比2018年6月增加11.4%。7月份有近1,400套房屋易手,比2018年7月增加了12%。

公寓的增长更加明显。上个月的销量为460辆,同比增长23%,而价格相对温和上涨6.8%。 7月份的平均公寓价格略低于30万美元。

董事会主席Dwight Delahunt表示,房屋和公寓的总销售量为1,842,是过去15年来的最高水平。

公寓价格因地区而异。在市中心,平均售价接近398,000美元,比2018年7月下降约4%;在西方,平均售价为337,300美元,同比下降3%;在东部,公寓价格为297,000美元,同比增长1%;该公寓的平均价格为263,000美元,同比增长18%。

收紧库存的一个明显效果是房子卖得不长。 7月份出售房屋平均需要39天,而一年前为54天。出售公寓平均需要49天,比去年的63天有所减少。

该委员会还发布了渥太华房地产的更详细的销售数据。在46个渥太华地区中,Vanier的单户住宅价格在7月份上涨最多,基准价格为398,900美元,同比增长12.1%。不同寻常的是,基准房价上涨幅度最大的六个区中有五个位于该市东部。在过去的几年里,西方的房地产业一直强劲,并且发生了重大变化。

这可能只是一个月的短暂异常。但这可能反映了人们对廉价房产的追求。 7月份六个增长最快的地区也是该市最便宜的地区之一。这些地区的单户住宅基准价格在398,900美元(Vanier)和477,100美元(Overbrook-Castle Heights)之间。 7月份这六个地区的平均基准价格为471,400美元,比2018年7月增加了8.5%。(基准价格与平均价格不同,因为基准价格限制了屋顶类型和洗手间数量等特征)。

同样,价格上涨幅度最快的地区往往更贵。巧合的是,这些都聚集在市中心。南部四个地区的基准价格从$ 636,100(Lower Town-Sandy Hill,上涨2.1%)到$ 838,100(New Edinburgh-Lindenlea,仅上涨1.8%)不等。

但是,也有例外。 Rockcliffe Park最富有的单户住宅的基准价格上涨了近8%,达到170万美元,是该市最高的。上个月Carlingwood-Westboro的基准房价为840,500美元,仅次于New Edinburgh-Lindenlea,位居第二。

另一方面,只有Vanier和Carlsbad Springs单户住宅的基准价格低于400,00美元,7月基准房价为369,200美元,增幅为6.4%。

PS:优秀的海外房地产(yourszworld)全面整理,请注明出处和身份证明。

优秀的海外买家|亲密的管家

,网易,腾讯,小信息,新浪,凤凰,百度等平台的多媒体矩阵,单篇文章最大网络阅读60W +,专注海外市场调研分析,提供权威,专业,实用的海外房地产投资指南。欢迎分享,顶级特别好!

请联系我们进行业务合作

收集报告投诉

7月,渥太华转售房市场连续第二个月出现两位数的同比增长。

渥太华的住房市场很好

根据渥太华房地产委员会的数据,上月住宅价格平均为487,300美元,比去年同期上涨10.4%。 6月份,平均住宅价格首次超过50万美元,比2018年6月增加11.4%。7月份有近1,400套房屋易手,比2018年7月增加了12%。

公寓的增长更加明显。上个月的销量为460辆,同比增长23%,而价格相对温和上涨6.8%。 7月份的平均公寓价格略低于30万美元。

董事会主席Dwight Delahunt表示,房屋和公寓的总销售量为1,842,是过去15年来的最高水平。

公寓价格因地区而异。在市中心,平均售价接近398,000美元,比2018年7月下降约4%;在西方,平均售价为337,300美元,同比下降3%;在东部,公寓价格为297,000美元,同比增长1%;该公寓的平均价格为263,000美元,同比增长18%。

收紧库存的一个明显效果是房子卖得不长。 7月份出售房屋平均需要39天,而一年前为54天。出售公寓平均需要49天,比去年的63天有所减少。

该委员会还发布了渥太华房地产的更详细的销售数据。在46个渥太华地区中,Vanier的单户住宅价格在7月份上涨最多,基准价格为398,900美元,同比增长12.1%。不同寻常的是,基准房价上涨幅度最大的六个区中有五个位于该市东部。在过去的几年里,西方的房地产业一直强劲,并且发生了重大变化。

这可能只是一个月的短暂异常。但这可能反映了人们对廉价房产的追求。 7月份六个增长最快的地区也是该市最便宜的地区之一。这些地区的单户住宅基准价格在398,900美元(Vanier)和477,100美元(Overbrook-Castle Heights)之间。 7月份这六个地区的平均基准价格为471,400美元,比2018年7月增加了8.5%。(基准价格与平均价格不同,因为基准价格限制了屋顶类型和洗手间数量等特征)。

同样,价格上涨幅度最快的地区往往更贵。巧合的是,这些都聚集在市中心。南部四个地区的基准价格从$ 636,100(Lower Town-Sandy Hill,上涨2.1%)到$ 838,100(New Edinburgh-Lindenlea,仅上涨1.8%)不等。

但是,也有例外。 Rockcliffe Park最富有的单户住宅的基准价格上涨了近8%,达到170万美元,是该市最高的。上个月Carlingwood-Westboro的基准房价为840,500美元,仅次于New Edinburgh-Lindenlea,位居第二。

另一方面,只有Vanier和Carlsbad Springs单户住宅的基准价格低于400,00美元,7月基准房价为369,200美元,增幅为6.4%。

PS:优秀的海外房地产(yourszworld)全面整理,请注明出处和身份证明。

优秀的海外买家|亲密的管家

,网易,腾讯,小信息,新浪,凤凰,百度等平台的多媒体矩阵,单篇文章最大网络阅读60W +,专注海外市场调研分析,提供权威,专业,实用的海外房地产投资指南。欢迎分享,顶级特别好!

请联系我们进行业务合作