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常州凤凰公园东侧地块规划方案出炉,板块内迎来首座商综!

常州凤凰公园东侧规划方案发布,第一个商业综合体迎来了板块!

5月17日,宝龙中标天宁区凤凰公园东侧。交易价格为5430元/平方米,溢价率为23%。 8月6日,常州市自然资源局官方网站公布了该项目建设项目设计方案的预审批。

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该地块项目位于常州市天宁区焦庄街,东南大道以东,中武大道以南,祁阳路以西,青溪河以北。它分为两部分:DN和DN。

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△项目效果图

DN土地属于第二类住宅用地,总建筑面积约为0.22平方米。根据该计划,该场地计划建造20栋高层9F/11F/26F/27F的多层小型高层和高层住宅楼。社区南部有一个物业服务室,一个3000平方米的社区运动场和一个位于西南角的草根社区中心,以及三个集中的活动场地。人行道位于光华路,高速公路出入口位于东南大道和阳阳路。

DN土地为商业用地,总建筑面积约为0.49m2,这意味着凤凰新城板块即将迎来第一个商业综合体。在此之前,宝龙在钟楼新城开发了城市综合体宝龙广场。具有丰富的大型商业开发经验。

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△项目效果图

从该地块的位置来看,该项目位于常州市重点开发区凤凰新城,紧邻市中心??

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从新项目的周边销售情况来看,目前的部分包括新城商人颐和山,中海白金大厦和恒旭家庭出售,周边地区也辐射到新的天宁老城区。 1号,弘阳天下津,龙运天成等项目,整个地区偏向于质量改进和高端项目。

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值得一提的是,该领域的纯新磁盘项目即将进入市场。预计8月中旬将建成第一座高层1#5#6#,1#6#总高20层,两层梯子和4户。 97,111m2,5#总高18层,两梯两户,建筑面积约131m2,开盘价预计为m/m2。

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从区位交通的角度来看,该项目毗邻东路,中武大道等主要道路,西侧与庆阳路相邻。凤凰新城板块“三横九纵”路网骨架基本完工,主干道高架横向,出行更方便。目前,周围的公共交通路线并不多,但我们注意到地铁4号线的规划地铁线路已预留了DN区块的土地。

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从情节匹配来看,整个板块正在逐渐成熟。该项目的西侧是凤凰公园。凤凰新城未来规划中的古运河风景带和缓慢发展的生态绿道工程,生活环境优美。最引人注目的是,郑恒中学即将搬迁到这里。幼儿园,小学和中学有12年制。该项目与凤凰公园分开。此外,还有庄庄中心幼儿园,雕刻中心和凤凰城。新城实验小学和正恒中学天宁分校(原藿庄中学)等,教育资源丰富。庄庄派出所,壮庄街道社区卫生服务中心,壮壮街道办事处,超市等周围有许多成熟社区,生活便利性不言而喻。此外,该项目还配备了商业综合体,体育场馆等,而且色彩很多。

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聚焦常州站常州凤凰公园东侧规划方案发布,第一个商业综合体迎来了板块!

5月17日,宝龙中标天宁区凤凰公园东侧。交易价格为5430元/平方米,溢价率为23%。 8月6日,常州市自然资源局官方网站公布了该项目建设项目设计方案的预审批。

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该地块项目位于常州市天宁区焦庄街,东南大道以东,中武大道以南,祁阳路以西,青溪河以北。它分为两部分:DN和DN。

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△项目效果图

DN土地属于第二类住宅用地,总建筑面积约为0.22平方米。根据该计划,该场地计划建造20栋高层9F/11F/26F/27F的多层小型高层和高层住宅楼。社区南部有一个物业服务室,一个3000平方米的社区运动场和一个位于西南角的草根社区中心,以及三个集中的活动场地。人行道位于光华路,高速公路出入口位于东南大道和阳阳路。

DN土地为商业用地,总建筑面积约为0.49m2,这意味着凤凰新城板块即将迎来第一个商业综合体。在此之前,宝龙在钟楼新城开发了城市综合体宝龙广场。具有丰富的大型商业开发经验。

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△项目效果图

从该地块的位置来看,该项目位于常州市重点开发区凤凰新城,紧邻市中心。

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从新项目的周边销售情况来看,目前的部分包括新城商人颐和山,中海白金大厦和恒旭家庭出售,周边地区也辐射到新的天宁老城区。 1号,弘阳天下津,龙运天成等项目,整个地区偏向于质量改进和高端项目。

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值得一提的是,该领域的纯新磁盘项目即将进入市场。预计8月中旬将建成第一座高层1#5#6#,1#6#总高20层,两层梯子和4户。 97,111m2,5#总高18层,两梯两户,建筑面积约131m2,开盘价预计为m/m2。

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从区位交通的角度来看,该项目毗邻东路,中武大道等主要道路,西侧与庆阳路相邻。凤凰新城板块“三横九纵”路网骨架基本完工,主干道高架横向,出行更方便。目前,周围的公共交通路线并不多,但我们注意到地铁4号线的规划地铁线路已预留了DN区块的土地。

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从情节匹配来看,整个板块正在逐渐成熟。该项目的西侧是凤凰公园。凤凰新城未来规划中的古运河风景带和缓慢发展的生态绿道工程,生活环境优美。最引人注目的是,郑恒中学即将搬迁到这里。幼儿园,小学和中学有12年制。该项目与凤凰公园分开。此外,还有庄庄中心幼儿园,雕刻中心和凤凰城。新城实验小学和正恒中学天宁分校(原藿庄中学)等,教育资源丰富。庄庄派出所,壮庄街道社区卫生服务中心,壮壮街道办事处,超市等周围有许多成熟社区,生活便利性不言而喻。此外,该项目还配备了商业综合体,体育场馆等,而且色彩很多。

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