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“红石榴”让居民笑开怀

资料来源:First Good Landing

党建领导红色财产

“东方花园社区第16栋曾松林反映,他的单位路灯坏了,要求赶快修理!”昨天,红石榴物业管理协会东方花园自治委员会主席唐树友塘沽区注册了问题。本书出版后,立即联系水电维修人员刘仁江进行维修。那天晚上,前师父家庭的单位路灯被重新点亮。随着新灯泡在建筑物中照亮,居民的心灵随之而来。如今,社区居民习惯为红石榴财产寻找自我管理联盟。

为人民服务,红色阵地建立起来

低地区的大唐社区是一个纯粹的单一社区。大部分现有居民是新业钢铁的员工和家属。社区总面积169,000平方米,涉及大唐三村社区,东方花园社区和东方花园社区三个社区。现有44所房屋,有2,408户,8,939名居民。由于各种结构和其他原因,发生了房屋泄漏,下水道堵塞和公共设施损坏。多年来,居民经常发现难以有效地解决寻找房地产公司的问题。因此,他们不愿意支付物业管理费,而物业公司经常更改。到2014年10月,在最后一家房地产公司撤离后,社区率先成立了一个民政事务委员会,主要负责基本的卫生清洁工作。但是,由于缺乏管理的标准化和制度化,“市场失灵,自治失败,群众失望”等问题日益凸显。

“如何加强社区自治的管理?”“如何更好地为居民服务?”“如何提高物业收费率?”随着这一系列问题,幸福新区组织了相关社区外地培训自2018年以来多次。大唐社区被用作引导专业团队的试点。通过政府购买服务,公司积极探索红色物业自治管理新模式,结合大唐社区的实际情况,以党建和服务居民为指导,建立“1 + 7”红色物业服务。自治系统依赖于社区的五个党支部,爱家援助志愿者协会和唐月社团协会。通过社区居委会,业主自治委员会和辖区内企业的“三通联动”机制,逐步规范社区自治物业管理,扩大和完善服务内容。服务质量将逐步提高社区居民的归属感和收益。

广泛宣传,红队强大

大唐社区通过大力宣传,户口调查,广泛征求居民意见和建议,组织居民代表,建立了红石榴财产自治联盟和红石榴财产自治联盟党,由五个党员组成。党员会议。分支机构,社区还指派党建指导员来规范分支机构。

同时,社区根据三个社区的实际情况,成立了大唐三村自治委员会,东方花园自治委员会和东方花园自治委员会。该委员会由总统和安全巡逻队,绿色维护人员和水电组成。维修人员,矛盾调解员和文化宣传员由“一长五成员”组成。依托社区党组织领导,充分发挥社区党委,网格党支部,建设党组织和党员中心家庭五级党组织体系的先锋力量,丰富党对红石榴物业管理有吸引力和信誉的成员在联盟中。选择了18名热心社会公益事业和高度公信力的居民和党员代表,为社区2400多名居民提供服务。

建立了一个章节,红色服务已经完成

红石财产自治联盟成立后,制定了一系列规则和条例,如红色财产联席会议制度,自我管理联盟审查制度,财产协调制度,物业管理服务系统,及时制定财产有偿服务收费制度,规范自治物业管理制度。和模式。红石财产自治联盟始终坚持“党建领导,创新服务”的宗旨。根据会员的特点,我们建立了绿色保护,家电维修,水暖,文化体育,法律咨询等各种志愿服务队伍。有针对性地开展各种便利和福利服务,组织建立“爱”家庭援助“社会组织,社区调解室,党员活动室,红色阅读角等特殊服务平台,并将社区物业服务纳入基层党组织服务群众。工作关系,真正“人们有一个电话,我有事可做”。

要求人民,红色旋风正在爆炸。在2014年物业公司撤离后,居民不再支付物业费。社区依靠城市维护公司的清洁人员和自雇的卫生工作者来清理社区的公共卫生。每当下水道堵塞时,房屋就会泄漏,移动供应商也是免费的。在安置等问题时,依靠社区干部的协调反应,不仅增加了社区的经济负担,而且给社区干部的工作带来了挑战和压力。居民的满意度和认可度不高。

“如何提高物业服务水平和质量,减轻社区负担?”的问题就在眼前。 “把它带给人民,并将其用于人民,红色自治联盟可以继续发展。”社区党委副书记吴兰兰认为。因此,红石财产自治联盟迅速及时以问卷的形式宣传物业收费标准和服务项目,收集居民的意见和建议,协商解决移动供应商的治理,修复受损道路,并增加太阳能路灯。一系列紧迫的问题,如更换躺椅,护栏高坑,标准车和电动停车位。

自红石榴建成以来,已规划了400个停车位,安装了35个视频监控器,铺设了500多米的沟槽盖板,更换了3000多米的疏浚和下水道管道,以及800多个广场米的休闲和健身区域已扩大。许多长期存在的问题仍然存在。真的解决了。目前,社区正在与红石榴财产自治联盟合作,在社区入口处安装智能门禁系统,新型电动汽车充电桩,智能垃圾分类机,并通过出资为社区提供资金。管辖范围内的企业和收取房产的物业费和停车费。环境和其他综合改造将把物业管理的责任从清洁,公共安全和绿色维护服务扩展到与居民创造一个完美,温暖,文明的现代生活氛围。

“既然'红石榴'在那里,生活环境真的与众不同!道路干净整洁,停车场秩序井然,公共安全环境很好.解决了很多问题,做了很多好事,谁不爱'红石榴'? “大唐社区居民刘正英高兴地说。”

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